Krok za krokom

 

1. Stretnutie vo vašej nehnuteľnosti – ŽIADEN NÁBER CEZ TELEFÓN !?!

 

2. Obhliadka nehnuteľnosti:

-zbieranie technických údajov a parametrov (meranie, dokumentácia nehnuteľností)

-majetkové pomery, zaťaženie (hypotéky, vecné bremeno, prevody)

-ďalšie informácie (termíny obhliadok – dni a čas).

 V prípade, že nehnuteľnosť je pripravená, nasleduje fotenie a videozáznam.

 

3. Príprava (Home staging) nehnuteľnosti (úpravy, farby, svetlo, kvety) fotenie, videozáznam.

 

4. Stanovenie stratégie predaja:

-skutočné predajné ceny nehnuteľností (podľa výpočtov z nameraných hodnôt, vhodná predajná cena podľa mapy zrealizovaných realitných obchodov (umiestnenie, dostupnosť, druh vlastníctva, stav nehnuteľnosti))

-cestovný poriadok (kedy a v akom čase bude možná obhliadka nehnuteľnosti).

 

5. Prezentácia nehnuteľnosti, aby bola lukratívna a zaujímavá, konkurencie schopná (verejné a  platené realitné stránky, plachty na nehnuteľnosti, sociálne siete Youtube, Facebook, Twitter, Google+, firemná realitná webstránka).

 

6. Vytvorenie reklamy a odsúhlasenie textov, fotografií, video obhliadky.

 

7. Práca s internou databázou klientov – váš majetok najskôr ponúkam svojim aktuálnym zákazníkom cez databázu spolupracujúcich realitných kancelárií (predaj môže prebehnúť veľmi rýchlo, ak mám niekoho, kto hľadá už dlhšiu dobu a len nehnuteľnosti ako je tá vaša).

 

8. Sledovanie reakcií potenciálnych klientov (prvých 7 dní a ďalších 14 dní) - prvých 7 dní po vystavení inzerátu je najdôležitejších, a následne ešte ďalších 14 dní – informácie o tom, koľko ľudí videlo prezentáciu vašej nehnuteľnosti a koľko ľudí o vašom dome alebo byte hovorí.

 

9. Obhliadky, rezervácie, kúpne zmluvy (hypotéky, vklad peňazí), kataster – prepis vlastníctva na nového majiteľa, kúpa nehnuteľností.

 

10. Asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti, prepis dodávateľov energií.

 

PREČO ÍSŤ SO MNOU DO PREDAJA ALEBO KÚPY NEHNUTEĽNOSTI?

Keďže v realitnom biznise sa pohybujem viac ako 9 rokov, mám mnoho skúseností a veľa spokojných klientov. 

Som spoľahlivý, komunikatívny, systematicky pracujúci človek a vždy doťahujem obchodné prípady do konca.

Neváhajte a volajte mi na môj telefón alebo mi píšte na môj e-mail:

 

 

Robert IVAN

+421 (0) 911 313 757

robertivan@popreal.sk

Tlačiť stránku

Dátum a sviatok

Počasie

Počasí

Sociálne siete




Jednoduchá hypotekárna kalkulačka

Zadajte akú chcete pôžičku, na koľko rokov,
pri akom úroku a kalkulačka spočíta mesačnú
platbu.


 


%

   

   

      © 2017 - Robert IVAN Reality a financie
Digitální obchodník
Zpět nahoru